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南昌有个人经营性贷款的,还能办房贷吗

淤交接班制荷
2022/1/15 12:51:35
南昌有个人经营性贷款的,还能办房贷吗
最佳答案:

只要满足贷款机构的房贷条件,都是可操作贷款的。

个人经营贷款,是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。

房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

房贷准备资料如下:

1.借款人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5.房产的产权证;

6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

房贷需满足的条件如下:

个人住房贷款申请人必须具备的条件:

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;

4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

5、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

6、贷款人规定的其他条件。

房贷的流程:

(1)、贷款申请:提交银行规定的申请个人住房贷款的材料;

(2)、签订合同:客户的申请获得批准后,与银行签订住房贷款合同;

(3)、贷款发放:银行在条件具备时按合同约定发放贷款;

(4)、客户还款:客户按合同约定按时还款。

卑忧

2022/1/28 3:43:47

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匿名 提交回答
其他回答(1个)

1个回答

  • 个费柔柔弱弱

    2022/1/24 10:27:17

    因为现在风控太严了。不容易通过。

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